1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
東久留米市
37.1万円/㎡
前年比-4.8%
東亜グリーンハイツ
東京都東久留米市前沢三丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,739万円
33.3万円/㎡
1,179
1,553
1,926
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,926万円
29.7万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
東亜グリーンハイツ
1,880万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 34.0万円 | 4階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 700万円 | 13.4万円 | 4階 | 52.29㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,000万円 | 19.1万円 | 3階 | 52.29㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東亜グリーンハイツ 東久留米市前沢三丁目 | 花小金井駅25分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアマンション 東久留米市柳窪三丁目 | 小平駅14分 | 1,350万円 | 27.7万円 | 48.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/06 | ストークマンション花小金井 東久留米市弥生一丁目 | 花小金井駅26分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルネ東久留米B棟 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅9分 | 1,080万円 | 27.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | 東久留米マンション 東久留米市南町三丁目 | ひばりケ丘駅34分 | 1,270万円 | 29.1万円 | 43.67㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/24 | ひばりケ丘藤和ライブタウン 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東久留米市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東久留米市の平均と比較して3%割安です。